# Certificado de lavado y desinfección de tanques: qué incluye y para qué sirve

> Certificado de lavado de tanques: qué debe contener, para qué sirve ante la Secretaría de Salud y las auditorías y cómo verificarlo. FumiCenter, Santa Marta.

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- Actualizado: 2026-10-06

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El documento que pide la inspección sanitaria, la asamblea y la auditoría: qué debe traer, cómo distinguir uno serio y qué no reemplaza.

## ¿Qué es el certificado de lavado y desinfección de tanques?

Es el documento que la empresa prestadora entrega al terminar el servicio y que acredita ante la autoridad sanitaria, la administración y las auditorías que el tanque se lavó y desinfectó en una fecha determinada, con un procedimiento y unos productos identificados. El de FumiCenter incluye fecha, inmueble, tanque y capacidad, procedimiento aplicado, productos con su registro sanitario, valores medidos de cloro residual libre y pH, hallazgos y recomendaciones, próxima fecha sugerida y los datos de la empresa con su concepto sanitario favorable.

## Qué debe contener un certificado válido

| Sección | Contenido |
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| Datos del prestador | Razón social, NIT, dirección, teléfono, concepto sanitario favorable para el servicio y autorización sanitaria de la empresa |
| Datos del cliente e inmueble | Nombre o razón social, dirección, tipo de inmueble, responsable |
| Tanque intervenido | Tipo (elevado, subterráneo, alberca, piscina), material, capacidad aproximada, ubicación |
| Fecha y duración | Día del servicio y tiempo de intervención; fecha de vencimiento (seis meses) o próxima fecha recomendada |
| Procedimiento | Vaciado, retiro de lodos, cepillado, enjuague, desinfección, tiempo de contacto, enjuague final, llenado |
| Productos | Nombre comercial, ingrediente activo y número de registro sanitario del desinfectante |
| Mediciones | Cloro residual libre y pH del agua al terminar, con el equipo de campo usado |
| Hallazgos y recomendaciones | Estado de tapa, flotador, rebose, escaleras, grietas y filtraciones; correcciones a cargo del propietario |
| Firma | Responsable del servicio por la empresa; sello cuando el cliente lo requiere |

## Para qué sirve

- **Inspección de la Secretaría de Salud** (distrital o departamental): verifica el cumplimiento del artículo 10 del Decreto 1575 de 2007.
- **Administración y asamblea** de edificios y conjuntos: soporte del mantenimiento de bienes comunes.
- **Auditorías** de hoteles, restaurantes, plantas de alimentos, clínicas y colegios: carpeta de saneamiento y buenas prácticas.
- **Contratos con entidades**: entregable del servicio junto con el informe y el acta.
- **Compraventa o arriendo** de inmuebles: prueba del estado del tanque.

## Cómo verificar un certificado

Un certificado de lavado de tanques vale lo que vale la empresa que lo firma. Antes de aceptarlo, compruebe que la razón social y el NIT existen en el RUES, que la empresa tiene concepto sanitario favorable para el servicio (no basta con «hacer aseo»), que el producto citado tiene registro sanitario consultable y que el documento trae mediciones y no solo una frase. FumiCenter publica sus soportes en [autorizaciones](https://lavadodetanquessantamarta.com.co/autorizaciones/); el formato en blanco de su certificado está allí para que sepa qué recibirá.

## Certificado, informe y análisis de laboratorio: tres documentos distintos

El **certificado** acredita el servicio y sus mediciones de campo. El **informe** —cuando se solicita— detalla hallazgos con fotografías y recomendaciones, útil para administraciones y contratos. El **análisis de laboratorio** del agua (físico-químico y microbiológico) lo emite un laboratorio acreditado a partir de muestras tomadas con protocolo; no lo sustituye ningún certificado de lavado, y se coordina cuando la autoridad, una auditoría o el propio cliente lo exige.

## Cuánto dura la vigencia

Seis meses, que es el plazo mínimo entre lavados que fija la norma. El certificado indica la fecha del servicio y la fecha recomendada del siguiente; conservar los dos últimos en el archivo es la forma más sencilla de demostrar continuidad ante una inspección.

## Errores frecuentes en certificados que no sirven

- **Sin identificar el tanque:** "se realizó lavado de tanque" sin tipo, capacidad ni ubicación; en un edificio con cinco tanques no prueba nada.
- **Sin producto ni registro:** "se aplicó desinfectante" no permite verificar que fuera apto para agua potable.
- **Sin mediciones:** ningún valor de cloro residual ni pH; no hay forma de saber en qué quedó el agua.
- **Sin datos del prestador** o con una razón social que no aparece en el RUES.
- **Emitido por quien no tiene concepto sanitario** para el servicio: la autoridad puede no darlo por válido.
- **Con fecha vencida:** más de seis meses.

## Cómo archivarlo

Guarde el certificado digital y una copia impresa en la carpeta de saneamiento, junto con el cronograma del año, el certificado anterior y —en establecimientos— los de control de plagas y desinfección. Anote en el cronograma la fecha del próximo lavado apenas reciba el certificado: es la forma más simple de no pasarse del plazo. En propiedad horizontal, el certificado se lleva al consejo o a la asamblea como soporte del mantenimiento de bienes comunes.

## Qué preguntar al recibirlo

¿Qué hallazgos quedaron reportados y cuáles debo corregir yo? ¿El cloro residual quedó en rango o hay que volver a medir? ¿Cuándo es el siguiente lavado? ¿Puedo pedir el informe con fotografías? ¿Cómo verifico el registro del producto? Un prestador serio responde las cinco sin rodeos.

## Preguntas frecuentes

### ¿Cuánto dura el certificado de lavado de tanques?

Seis meses, el plazo mínimo entre lavados que fija el Decreto 1575 de 2007. El certificado indica la fecha del servicio y la del siguiente.

### ¿El certificado incluye análisis de laboratorio?

No. Incluye las mediciones de campo de cloro residual y pH; el análisis físico-químico y microbiológico lo emite un laboratorio acreditado y se coordina aparte.

### ¿Cualquier empresa de aseo puede certificar?

Debería certificar quien tiene concepto sanitario favorable para el servicio de lavado y desinfección de tanques; es lo que la autoridad revisa al validar el documento.

## Siga leyendo en el portal de lavado de tanques de FumiCenter

- [Autorizaciones](https://lavadodetanquessantamarta.com.co/autorizaciones/)
- [Lavado de tanques de agua potable](https://lavadodetanquessantamarta.com.co/lavado-de-tanques-de-agua-potable/)
- [Edificios y conjuntos](https://lavadodetanquessantamarta.com.co/lavado-de-tanques-en-edificios-y-conjuntos/)
- [Normas](https://lavadodetanquessantamarta.com.co/normas-para-el-lavado-de-tanques-en-colombia/)
- [Cloro residual y pH](https://lavadodetanquessantamarta.com.co/medicion-de-cloro-residual-y-ph/)

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## Cómo contratar a FumiCenter

Escriba por WhatsApp al +57 324 200 2085 (https://wa.me/573242002085) con el sector, el tipo de inmueble y fotos, o pida cotización en https://lavadodetanquessantamarta.com.co/cotizacion-lavado-de-tanques/. Horario: lunes a viernes 8:00–12:00 y 14:00–17:30; sábados 8:00–12:30. Dirección: Carrera 66 No. 44-27, C.C. Minka Mall, Local 11, Santa Marta. Autorización sanitaria: Resolución No. 617 del 20 de mayo de 2026, Secretaría de Salud Distrital de Santa Marta. Verificación de certificados: https://www.grupoejecutar.com/validarcertificado/