# Metodología de FumiCenter para el lavado y desinfección de tanques

> Cómo trabaja FumiCenter un lavado: cotización, programación, espacio confinado, vaciado, cepillado, desinfección, medición y certificado. Tiempos habituales.

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- Actualizado: 2026-09-15

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Ocho pasos, los tiempos habituales y los casos en que el método dice que no.

## ¿Cómo trabaja FumiCenter un lavado de tanque, de principio a fin?

En ocho pasos: cotización por WhatsApp o visita; programación en la franja de menor consumo con aviso a los usuarios; preparación con cierre de entrada, tanque alterno y, en cisternas, permiso de espacio confinado; vaciado y retiro de lodos; cepillado y enjuague; desinfección con producto registrado y enjuague final; llenado controlado con medición de cloro residual y pH; y entrega del certificado con hallazgos y próxima fecha.

## El servicio, paso a paso

1. **Cotización.** Tipo y capacidad del tanque, inmueble, municipio, último lavado, foto. Para cisternas y programas, visita.
2. **Programación.** Día y franja de menor consumo; aviso a residentes o usuarios con anticipación; coordinación con el operador de bombas.
3. **Preparación.** Cierre de la entrada, verificación del tanque alterno o de los compartimentos, señalización; en cisternas, permiso de trabajo, ventilación, medición de atmósfera cuando aplica, vigía y línea de vida.
4. **Vaciado y retiro de lodos.** Evacuación del agua por desagüe o bombeo; lodo y sedimento a recipientes.
5. **Cepillado y enjuague.** Paredes, piso, tapa, escaleras y tuberías; sin detergentes; enjuague hasta agua clara.
6. **Desinfección.** Producto con registro, aplicado por aspersión o en solución, con el tiempo de contacto de la etiqueta; enjuague final y purga.
7. **Llenado y medición.** Flotador revisado, llenado controlado, medición de cloro residual libre y pH con medidor de campo.
8. **Entrega.** Certificado con fecha, tanque, procedimiento, productos, mediciones, hallazgos (tapa, flotador, rebose, grietas) y próxima fecha; informe con fotografías cuando se solicita.

## Tiempos habituales

| Etapa | Duración orientativa |
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| Respuesta por WhatsApp | El mismo día en horario de atención |
| Tanque elevado doméstico | 2 a 4 horas |
| Alberca | 2 a 3 horas |
| Cisterna de edificio (un compartimento) | Media jornada |
| Cisterna grande de hotel o empresa | Media jornada a una jornada por tanque |
| Piscina | Según volumen y estado |
| Entrega del certificado | Al terminar; informe fotográfico en uno o dos días hábiles |

Duraciones orientativas de la práctica del servicio; cada propuesta fija las suyas.

## Cuándo el método dice «no» o «todavía no»

Cuando la cisterna no tiene condiciones seguras de acceso (escalera rota, sin ventilación posible) hasta corregirlas; cuando el tanque tiene grietas por las que entra agua exterior y el lavado sería inútil sin la reparación; cuando el propietario no va a corregir una tapa o un rebose abierto, en cuyo caso se lava y se deja constancia; y cuando el cliente pide lo que el servicio no da, como un análisis de laboratorio en el certificado.

## Documentos que quedan en manos del cliente

Propuesta escrita, certificado del servicio, informe con fotografías cuando se solicita, copia del concepto sanitario a petición y factura electrónica. Con ellos se sustenta la inspección sanitaria, la asamblea y la auditoría, y se compara el siguiente lavado con el anterior.

## Qué se registra en cada visita

- Fecha, hora de inicio y de finalización, y personal que ejecutó.
- Tanque intervenido: tipo, material, capacidad aproximada, ubicación.
- Estado inicial: lodo, biopelícula, algas, larvas, estado de tapa, flotador, rebose, escaleras y grietas.
- Procedimiento aplicado y tiempo de contacto del desinfectante.
- Producto con nombre, ingrediente activo y registro sanitario.
- Cloro residual libre y pH medidos al terminar.
- Recomendaciones al propietario y fecha del próximo lavado.

## Cómo se decide el orden cuando hay varios tanques

Primero los que no afectan el suministro principal (tanques de reserva, compartimentos alternos, tanques de áreas no críticas); después el tanque que abastece el inmueble, en la franja de menor consumo. En edificios con cisterna y elevados, la cisterna primero —es la que acumula el lodo— y luego los elevados, para que no reciban agua removida. En hoteles y colegios, el orden lo fija el calendario de ocupación.

## Control de calidad

La supervisión revisa tres cosas al cerrar el servicio: que no quede sedimento en el fondo ni biopelícula en las paredes, que el enjuague haya retirado el desinfectante, y que las mediciones de cloro residual y pH estén dentro del rango de la Resolución 2115 de 2007. Si alguna falla, se corrige antes de liberar el tanque. Esas tres verificaciones son las que respaldan el certificado.

## Preguntas frecuentes

### ¿Cuánto tiempo antes avisan a los residentes?

Se acuerda con la administración; lo habitual son 48 horas, con el tiempo estimado sin agua.

### ¿Qué pasa si la escalera de la cisterna está en mal estado?

No se entra hasta corregirla o hasta poder usar un acceso seguro con trípode y línea de vida; se informa al cliente.

## Siga leyendo en el portal de lavado de tanques de FumiCenter

- [Cómo se lava un tanque](https://lavadodetanquessantamarta.com.co/como-se-lava-y-desinfecta-un-tanque/)
- [Seguridad](https://lavadodetanquessantamarta.com.co/seguridad/)
- [Certificado](https://lavadodetanquessantamarta.com.co/certificado-de-lavado-de-tanques/)
- [Autorizaciones](https://lavadodetanquessantamarta.com.co/autorizaciones/)

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## Cómo contratar a FumiCenter

Escriba por WhatsApp al +57 324 200 2085 (https://wa.me/573242002085) con el sector, el tipo de inmueble y fotos, o pida cotización en https://lavadodetanquessantamarta.com.co/cotizacion-lavado-de-tanques/. Horario: lunes a viernes 8:00–12:00 y 14:00–17:30; sábados 8:00–12:30. Dirección: Carrera 66 No. 44-27, C.C. Minka Mall, Local 11, Santa Marta. Autorización sanitaria: Resolución No. 617 del 20 de mayo de 2026, Secretaría de Salud Distrital de Santa Marta. Verificación de certificados: https://www.grupoejecutar.com/validarcertificado/