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Metodología de FumiCenter para el lavado y desinfección de tanques

Ocho pasos, los tiempos habituales y los casos en que el método dice que no.

El servicio, paso a paso

1. Cotización. Tipo y capacidad del tanque, inmueble, municipio, último lavado, foto. Para cisternas y programas, visita.
2. Programación. Día y franja de menor consumo; aviso a residentes o usuarios con anticipación; coordinación con el operador de bombas.
3. Preparación. Cierre de la entrada, verificación del tanque alterno o de los compartimentos, señalización; en cisternas, permiso de trabajo, ventilación, medición de atmósfera cuando aplica, vigía y línea de vida.
4. Vaciado y retiro de lodos. Evacuación del agua por desagüe o bombeo; lodo y sedimento a recipientes.
5. Cepillado y enjuague. Paredes, piso, tapa, escaleras y tuberías; sin detergentes; enjuague hasta agua clara.
6. Desinfección. Producto con registro, aplicado por aspersión o en solución, con el tiempo de contacto de la etiqueta; enjuague final y purga.
7. Llenado y medición. Flotador revisado, llenado controlado, medición de cloro residual libre y pH con medidor de campo.
8. Entrega. Certificado con fecha, tanque, procedimiento, productos, mediciones, hallazgos (tapa, flotador, rebose, grietas) y próxima fecha; informe con fotografías cuando se solicita.

Tiempos habituales

Duraciones orientativas de la práctica del servicio; cada propuesta fija las suyas.

Cuándo el método dice «no» o «todavía no»

Cuando la cisterna no tiene condiciones seguras de acceso (escalera rota, sin ventilación posible) hasta corregirlas; cuando el tanque tiene grietas por las que entra agua exterior y el lavado sería inútil sin la reparación; cuando el propietario no va a corregir una tapa o un rebose abierto, en cuyo caso se lava y se deja constancia; y cuando el cliente pide lo que el servicio no da, como un análisis de laboratorio en el certificado.

Documentos que quedan en manos del cliente

Propuesta escrita, certificado del servicio, informe con fotografías cuando se solicita, copia del concepto sanitario a petición y factura electrónica. Con ellos se sustenta la inspección sanitaria, la asamblea y la auditoría, y se compara el siguiente lavado con el anterior.

Qué se registra en cada visita

• Fecha, hora de inicio y de finalización, y personal que ejecutó.
• Tanque intervenido: tipo, material, capacidad aproximada, ubicación.
• Estado inicial: lodo, biopelícula, algas, larvas, estado de tapa, flotador, rebose, escaleras y grietas.
• Procedimiento aplicado y tiempo de contacto del desinfectante.
• Producto con nombre, ingrediente activo y registro sanitario.
• Cloro residual libre y pH medidos al terminar.
• Recomendaciones al propietario y fecha del próximo lavado.

Cómo se decide el orden cuando hay varios tanques

Primero los que no afectan el suministro principal (tanques de reserva, compartimentos alternos, tanques de áreas no críticas); después el tanque que abastece el inmueble, en la franja de menor consumo. En edificios con cisterna y elevados, la cisterna primero —es la que acumula el lodo— y luego los elevados, para que no reciban agua removida. En hoteles y colegios, el orden lo fija el calendario de ocupación.

Control de calidad

La supervisión revisa tres cosas al cerrar el servicio: que no quede sedimento en el fondo ni biopelícula en las paredes, que el enjuague haya retirado el desinfectante, y que las mediciones de cloro residual y pH estén dentro del rango de la Resolución 2115 de 2007. Si alguna falla, se corrige antes de liberar el tanque. Esas tres verificaciones son las que respaldan el certificado.

Guía de FumiCenter, marca de control de plagas de GRUPO EMPRESARIAL EJECUTAR S.A.S. en Santa Marta. FumiCenter presta el lavado y desinfección de tanques de agua potable, albercas y piscinas con concepto sanitario favorable y certificado del servicio; conozca quiénes somos, las autorizaciones de FumiCenter y la metodología de FumiCenter.

Preguntas frecuentes

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